T.C. RİZE (SULH HUKUK M AH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C. RİZE (SULH HUKUK M AH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2012-7 Satış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen parsellerin,cinsi,kıymeti evsafı, adedi

Özellikleri : Satışa konu Rize ili Derepazarı ilçesi Fıçıcılar mahallesinde kain aşağıda vasıfları anlatılan parsellerin tamamı Belediye sınırları içinde imar planı dışında arsa vasfındadır Parsellerden 1129 sayılı parsel dışındakiler çalılık ve çay bahçesidir. Satışa konu 1129 parsel tapuda alanı 160,00 m2 ahşap ev olarak kayıtlıdır. Üzerinde 1 zemin kattan ibaret yığma kargir inşaat tarzında inşa edilmiş ev olup duvarları kısmen beton biriket kısmen taş duvar ve ahşaptır. Bina dıştan sıvasız badanasız içten sıvalı badanalı büyüklüğü 114,22 m2 olup inşa senesi itibariyle % 40 oranında eskimiştir. Parsel kamunun alt yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Zemin düz bina inşaatı için uygundur. Parselin üstünü mevcut ev kaplamaktadır. Değeri 38.152,70 TL.olarak tespitle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır. Satışa konu diğer parseller çalılık ve çay bahçesi vasfındadır.Bilirkişilerce arsa olarak değerlendirilmiş olup,üzerlerindeki ağaçların değerleri hesaplanarak taşınmaz değerlerine ilave edilmiştir Buna göre satışa konu Rize Derepazarı ilçesi Fıçıcılar mahallesinde kain parsellerden ;

1- 1127 sayılı parsel 1900,00 m2 ağaç ve çalılık olup değeri 67.0004,08TL.

2- 1128 sayılı parsel 6920,00 m2 ağaç ve çalılık olup değeri 277.247,70 TL.

3- 1130 sayılı parsel 80,00 m2 çalılık olup değeri 2.400,00 TL.

4- 1131 sayılı parsel 2400,00 m2 ağaç ve çalılık olup değeri 84.672,10 TL.

5- 1132 sayılı parsel 780,00 m2 çalılık olup değeri 23.400,00 TL.

6- 1133 sayılı parsel 7320,00 m2 ağaç ve çalılık olup değeri 295.395,45TL. olarak

06.07.2012 tarihiyle tespitle bu muhammen bedellerle açık artırmaya çıkarılacaklardır.

SATIŞ ŞARTLARI: Parsellerin 1. Satışları 06.05.2013 günü aşağıda belirtilen saatler arasında umuma açık Rize Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda yapılacaktır.

Rize Derepazarı ilçesi Fıçıtası mahallesinde kain 1127 sayılı parsel 14.00-14.05arası,l 128 sayılı parsel 14.05-14.10 arası 1129 sayılı parsel 14.10-14.15 arası 1130 sayılı parsel 14.15-14.20 arası,l 131 sayılı parsel 14.20-14.25 arası 1132 sayılı parsell4.25-14.30 arası-1133 sayılı parsel 14.30-14.35 arası

1- İhale açık artırma suretiyle yapılaeaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma günü olan 31.05.2013 gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatınnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. ,

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenterin 2012/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK.MAD.126)

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri dahildir.

*:Bu örnek bu yönetmelikten öncekindeki uygulamada kullanılan örnek 64' e karşılık gelmektedir.

B:18376 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de