T.C. ÜNYE İCRA DAİRESİ
2012/573 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Dava konusu taşınmaz Ordu İli, Ünye İlçesi Atatürk Mah. Eski Terme Caddesi üzerinde bulunan 495 ada, 1 parselin yüzölçümü 343.00m2 dir. Taşınmaz belediye sınırları ve imar planı içinde imara uygun müstakil tapulu Arsa dır. Üzerinde temel ve zemin katta 10.00mxl5.90m=159.00m2 üzerine normal katlarda 4 cepheye çıkmaları ile birlikte brüt alanı 220.00m2,4 normal kat ve Çekme Kat Toplam 5.5 katlı Betornamekarkas 3. Sınıf B gurubu asansörlü merkezi sistem kaloriferli yeni yapı mevcuttur. Taşınmazın her katında çift daire mevcuttur. Belediye imar planında 20L-II imar paftasına isabet etmekte bitişik nizam 5 kata müsaittir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Atatürk Mah. Eski Terme Cad. Mevkii, 495 ada, 1 parsel, zemin kat, 7/92 arsa paylı 1 nolu bağımsız bölümdeki Dükkan: Taşınmaz belediye sınırları ve imar planı içinde imara uygun müstakil tapulu arsadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta alt ve üst yapısı ikmal edilmiştir. Şehir merkezine normal mesafede ulaşımı kolaydır. Konutlaşma ve kooperatifleşmenin yoğun olduğu rağbet gören bölgededir. Taşınmaz %5 eksik, 1 mutfak, 3 oda, banyo - vvc den mevcut olup, meskenin döşemeleri, ara merdiven kaplaması ile kısmi eksiklikler mevcuttur. Çelik kapı takılıdır. Taşınmazın tamamı Osman Öztürk adına kayıtlıdır.
Adresi: Ünye/ORDU
Yüzölçümü: 79.50m2
Arsa Payı: 7/92
imar Durumu: Tapu Kaydındaki Gibi
Kıymeti: 80.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü: 17/06/2013 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü: 12/07/2013 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri: Ünye Adalet Sarayı Kantin Önü
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Atatürk Mah. Eski Terme Cad. Mevkii, 495 ada, 1 parsel, zemin kat, 8/92 arsa paylı üçüncü kat 8 nolu bağımsız bölümdeki Mesken: Taşınmaz belediye sınırları ve imar planı içinde imara uygun müstakil tapulu arsadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta alt ve üst yapısı ikmal edilmiştir. Şehir merkezine normal mesafede ulaşımı kolaydır. Konutlaşma ve kooperatifleşmenin yoğun olduğu rağbet gören bölgededir. Mesken 1 mutfak, 2 oda, salon, hol, banyo-wc den mevcut olup, borçlu Adem Torunoğlu hissesi Tam dır.
Adresi: Ünye / ORDU
Yüzölçümü: 110.00m2
Arsa Payı: 8/92
İmar Durumu: Tapu Kaydındaki Gibi
Kıymeti: 87.695,65 TL
KDV Oranı: % 1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü: 17/06/2013 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü: 12/07/2013 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri: Ünye Adalet Sarayı Kantin Önü
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Atatürk Mah. Eski Terme Cad. Mevkii, 495 ada, 1 parsel, zemin kat, 12/92 arsa paylı dördüncü kat 10 nolu bağımsız bölümdeki Dubleks Mesken: Taşınmaz belediye sınırları ve imar planı içinde imara uygun müstakil tapulu arsadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta alt ve üst yapısı ikmal edilmiştir. Şehir merkezine normal mesafede ulaşımı kolaydır. Konutlaşma ve kooperatifleşmenin yoğun olduğu rağbet gören bölgededir. Dubleks mesken %80 seviyesindedir. Dubleks mesken 4 normal katta 1 mutfak, salon, 2 oda, hol, banyo -wc çatı arasında ise 3 eda, hol, banyo-wc ve terastan ibarettir. Meskenin dış kapısı döşemeler ile ara merdiven kaplaması yoktur. Kısmen eksiklikler mevcuttur. Borçlu Adem Torunoğlu hissesi Tam dır.
Adresi: Ünye / ORDU
Yüzölçümü: 160.00m2
Arsa Payı: 12/92
İmar Durumu: Tapu Kaydındaki Gibi
Kıymeti: 110.823,48 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü: 17/06/2013 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü: 12/07/2013 günü 11:40- 11:50 arası
Satış Yeri: Adalet Sarayı Kantin Önü
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Atatürk Mah. Eski Terme Cad. Mevkii, 495 ada, 1 parsel, zemin kat, 16/92 arsa paylı dördüncü kat 9 Nolu bağımsız bölümdeki Dubleks Mesken: Taşınmaz belediye sınırları ve imar planı içinde imara uygun müstakil tapulu arsadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta alt ve üst yapısı ikmal edilmiştir. Şehir merkezine normal mesafede ulaşımı kolaydır. Konutlaşma ve kooperatifleşmenin yoğun olduğu rağbet gören bölgededir. Dubleks mesken 4 normal katta 1 mutfak, salon, 2 oda, banyo-wc; Çatı katında 3 oda, hol, banyo-wc ve terastan ibarettir. Meskenin döşeme kaplaması , ara merdiven kaplaması ile kısmi eksiklikleri mevcuttur. Çelik kapı takılıdır.
Adresi: Ünye / ORDU
Yüzölçümü: 180.00m2
Arsa Payı: 16/92
imar Durumu: Tapu Kaydındaki Gibi
Kıymeti: 137.871,30 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü: 17/06/2013 günü 12:00- 12:10 arası
2. Satış Günü: 12/07/2013 günü 12:00- 12:10 arası
Satış Yeri: Adalet Sarayı Kantin Önü
Satış şartları:
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tell resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/573 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:24650 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
