KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ
2011/6515 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Küçükçekmecek ilçesi, Yeşilova mah.. Kanlı kuyu mevkii, 409 ada, 17 parselde kayıtlı 236,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazda borçluya ait 8/80 hisse.
Özellikleri : İstanbul ili, K.Çekmece ilçesi, Sefaköy Yeşilova mahallesi. Gaziosmanpaşa caddesi, Ceyhan apt. No:52 adreside mevcut, tapunun 409 ada 17 parsel sayılı 236,00 m2 alanlı arsa üzerinde 1 bodrum+ 1 zemin+ 5 adet normal kat ve çatı katından müteşekkil, beher katında 2 adet dairesi olan B.A.K bir yapının mevcut olduğu görülmüştür Değer tespitine konu olan yapıda kat irtifakı olmadığından hesaplamalar toplam inşaat alanı üzerinden yapılmıştır. Değer tespitine konu olan yapıda bulunan meskenler: 2 oda. 1 salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan müteşekkil olup, meskenin salon ve oda taban alanları parke, ara ıslak alanları (mutfak, banyo, balkon, hol, antre gibi yerlerin taban alanları) seramik, mesken saten boyalı, doğalgaz kombili, elektriği suyu mevcut, banyosu klozetli, lavabolu, küvetli, duvarları renkli fayans, mutfak dolapları laminant, tezgahı mermer, duvarları fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları beyaz ahşap yağlı boyalı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları pimapen, 90 m2 alanlı birer meskenler olduğu görülmüş, inşaatın toplam alanının 1500 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir.
imar Durumu : Küçükçckmcce Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumu yazısına göre; söz konusu parsel. 22.06.2005-26.02.2007/21.07.2007/06.1 1.2007/07.07.2009/20.06.2010-17.03.2011 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında plan notlarının 1.27 maddesindeki hükümlere haiz. Bitişik Nizam 3 kat konut alanında cüzi kısmı yolda kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir, denilmiştir.
Kıymeti: 110.400,00 TL
1. Satış Günü: 16/04/2013 günü 14:00- 14:05 arası
2. Satış Günü: 13/05/2013 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Küçükçekmece Adliyesi B Blok Hukuk Bölümü 1.bodrum kat İcra Daireleri bekleme salonu satış masasında
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla cn çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve ketlileri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/6515 TImt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İc.if.K.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
Yönetmelik Örnek No :27
B:14154 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
