KİLİS İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya No: 2011/28 TAL - Örnek No:27
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1- Tapu Kaydı:
Kilis İli Merkez İlçesi Şehitsakıp Mahallesi 385 ada. 17 parsel tapuda Kar.Benzin İstasyonu ve Arsası cinsi ile kayıtlı 722.38 Metrekare taşınmazın borçluya ait tam hissesi.
Hali Hazır Durumu :
Taşınmaz şehir merkezinin doğusunda ve merkezi bir yerdedir. Taşınmazın etrafı kısmen iş yeri kısmen ise meskenlerle çevrili olup düz bir yapıya sahiptir, Ulaşım sorunu yoktur, her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Yapılar : ZEMİN KAT: Zemin kat toplamda 135 metrekare betonarme karkas sosyal tesisler: market, 1 adet işçi odası, 1 adet idare odası, yıkama yeri. komprös, pano odası, bay ve bayan WC) vardır. İç ve dış duvarlar normal çimento sıvalı ve badanalıdır . Tüm mahallerin tabanları seramik döşemedir. Oto yıkama ve duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Çatı örtüsü yoktur. Tavanı sate satıhlı sıvalı ve badanalıdır. Pencereler Pvc dir. Kapılar alüminyum doğramadır. Isınma sobalıdır. Bu özellikleri ile 3. sınıf İşçilikli betonarme karkas yapı olup yaklaşık 30 yıllıktır. %25 yıpranma payı vardır. Çatı olmadığından % 96 tamamlanmıştır. Her metrekaresinin 258,87 tl olacağı kanaatine varılmıştır. 1.KAT: Toplamda 164 metrekare olan 1 katta 94 metrekare idare binası ( keşif günü itibarı ile mesken olarak kullanılıyor) ve 70 metrekarelik kafeterya (keşif günü itibarı ile dernek olarak kullanılıyor) bulanmakladır. İç ve dış duvarlar normal çimento olup sıvalı ve badanalıdır. Tavanlar sade satıhtı düz sıvalı ve badanalıdır, Tabanlar seramik döşemeli pencereler Pvc kaplamadır. Kapılar normal ahşaptır WClerin kapısı pvc dir. Bu özellikleri ile 3. sınıf işçilikti betonarme karkas yapı olup yaklaşık 30 yıllıktır, % 25 yıpranma payı vardır. Çatı olmadığından % 96 tamamlanmıştır. Her metrekareesinin 216,30 TL olacağı kanaatine varılmıştır. Taşınmazın üzerinde 20 metreküplük üç adet yakıt tankı, üç adet akaryakıt pompası. 200 metrekarelik kanopi (çelik çatı) bulunmaktadır. Ancak bu ekipmanlar satışın dışında olup taşınmazın ancak ve ancak taşınmazın yapıları satışa dahildir.
İmar Durumu Taşınmaz Belediye İmar Sınırları içersindedir.
Muhammen Bedeli: 990.197.00 TL
Satış Saati: 14:00 - 14:20 Arası
Satış Şartları:
1-Satış 07.09.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında KİLİS ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ KAPI ÖNÜ adresinde açık anırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 17.09.2012 günü KİLİS ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ KAPI ÖNÜ adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isleyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20*si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı islediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, ihale damga vergisi ile yasal oranda K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
iş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat verine kaim olmak üzere ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.
(İİKm.126)
B:48653 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
