T.C. KAYSERİ 5. İCRA DAİRESİ
2013/1963 ESAS
TAŞINMAZIN AÇİK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ
Kayseri ili Kocasinan ilçesi 986 Parsel de kayıtlı 4.005,12 metrekare yüzölçümlü Kargir Apartman ve Bahçesi vasfındaki ana taşınmazın zemin kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı MESKEN vasfındaki taşınmaz mal. ipotekli bağımsız bölümün bulunduğu bina, bodrum kat+zemin kat+2 normal kattan oluşan, bodrum hariç her katında 2 şer adet olmak üzere toplam 6 adet daireden oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, merkezi sistem kömürlü kaloriferli, tahminen 15-20 yıllık binadır. Taşınmazın net alanı 110m2 dir.Taşınmaz 2 oda+ salon+ mutfak+ banyo+lv-wc+ antre+ hol+2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın kuzey-batı-güney yönlere üç cephesi bulunmaktadır.
Mutfak tezgâh ve dolaplarının yapılı, iç kapı doğramlarının ahşap, pencere doğramlarının pvc ve ısıcamlı, daire giriş kapısının dekoratif saç kapılı, zeminlerinin salon ve odalarda ahşap kaplama, diğer yerlerde ise mermer kaplama, duvarlarının ıslak hacimlerde ve mutfakta tavana kadar seramik fayans kaplamlı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine saten boyalıdır. Taşınmaz Kocasinan ilçesi sınırları içerinde Yemliha kasabasında bulunmakta olup kasaba merkezine yakın bulunmaktadır. Elektrik, su, yol, toplu ulaşım, sağlık, eğitim, belediye temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Ana taşınmazın sınırları dahilinde bulunan iki katlı diğer büyük bina, eski ev, tandırlık ve diğer yapıların (muhdesatın) değeri olan 138.792,30-TL., 1,2,4 ve 6 nolu taşınmazların değerine hissesi oranında eklenmiştir.
Adresi : Kızılırmak Mah. Turan Fevzioğlu Cad.Gökçen Apt.No:1 Yemliha Kasabası Kocasinan/Kayseri
Yüzölçümü: 110m2 Arsa Payı : 1/6 KDV Oranı :%1 Kıymeti : 98.320,05 TL
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı ayrık nizam konut alanı olarak ayrılmış imar parselidir.
1. Satış Günü : 23/05/2014 günü 09:10 - 09:15 arası 2. Satış Günü : 20/06/2014 günü 09:10 - 09:15 arası
Satış Yeri: Kayseri Adliyesi 5.İcra Müdürlüğü Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
2 NO'LU TAŞINMAZ
Kayseri ili Kocasinan ilçesi 986 Parsel de kayıtlı 4.005,12 metrekare yüzölçümlü Kargir Apartman ve Bahçesi vasfındaki ana taşınmazın ikinci kat 6 nolu bağımsız bölümde kayıtlı MESKEN vasfındaki taşınmaz mal. İpotekli bağımsız bölüm binanın bodrum kat+zemin kat+2 normal kattan oluşan, bodrum hariç her katında 2 şer adet olmak üzere toplam 6 adet mesken daireden oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, merkezi sistem kömürlü kaloriferli, tahminen 15-20 yıllık binadır. Taşınmazın net alanı 110m2 dir. Taşınmaz 2 oda+ salon+ mutfak+ banyo+ lv-wc+ antre+ hol+2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın kuzey-doğu-güney yönlere üç cephesi bulunmaktadır. Mutfak tezgâh ve dolaplarının yapılı, iç kapı doğramlarının ahşap, pencere doğramlarının pvc ve ısıcamlı, daire giriş kapısının dekoratif saç kapılı, zeminlerinin salon ve odalarda ahşap kaplama, diğer yerlerde ise mermer kaplama, duvarlarının ıslak hacimlerde ve mutfakta tavana kadar seramik fayans kaplamlı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine saten boyalıdır. Taşınmaz Kocasinan ilçesi sınırları içerinde Yemliha kasabasında bulunmakta olup kasaba merkezine yakın bulunmaktadır. Elektrik, su, yol, toplu ulaşım, sağlık, eğitim, belediye temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Ana taşınmazın sınırları dahilinde bulunan iki katlı diğer büyük bina, eski ev, tandırlık ve diğer yapıların (muhdesatın) değeri olan 138.792,30-TL., 1,2,4 ve 6 nolu taşınmazların değerine hissesi oranında eklenmiştir.
Adresi : Kızılırmak Mah. Turan Fevzioğlu Cad.Gökçen Apt.No:1 Yemliha Kasabası Kocasinan/Kayseri
Yüzölçümü:110m2 Arsa Payı : 1/6 Kıymeti : 98.320,05 TL KDV Oranı :%1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı ayrık nizam konut alanı olarak ayrılmış imar parselidir.
1. Satış Günü : 23/05/2014 günü 09:20 -09:25 arası 2. Satış Günü : 20/06/2014 günü 09:20 - 09:25 arası
Satış Yeri: Kayseri Adliyesi 5.İcra Müdürlüğü Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
3 NO'LU TAŞINMAZ
Kayseri ili Kocasinan ilçesi 986 Parsel de kayıtlı 4.005,12 metrekare yüzölçümlü Kargir Apartman ve Bahçesi vasfındaki ana taşınmazın zemin kat 2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı MESKEN vasfındaki taşınmaz mal. İpotekli bağımsız bölüm binanın bodrum kat+zemin kat+2 normal kattan oluşan, bodrum hariç her katında 2 şer adet olmak üzere toplam 6 adet mesken daireden oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, merkezi sistem kömürlü kaloriferli, tahminen 15-20 yıllık binadır.Taşınmazın net alanı İ10m2 dir. Taşınmaz 2 oda+ salon+ mutfak+ banyo+ lv-wc+ antre+hol+2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın kuzey-doğu-güney yönlere üç cephesi bulunmaktadır. Mutfak tezgâh ve dolaplarının yapılı, iç kapı doğramlarının ahşap, pencere doğramlarının pvc ve ısıcamlı, daire giriş kapısının dekoratif saç kapılı, zeminlerinin salon ve odalarda ahşap kaplama, diğer yerlerde ise mermer kaplama, duvarlarının ıslak hacimlerde ve mutfakta tavana kadar seramik fayans kaplamlı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine saten boyalıdır. Taşınmaz Kocasinan ilçesi sınırları içerinde Yemliha kasabasında bulunmakta olup kasaba merkezine yakın bulunmaktadır. Elektrik, su, yol, toplu ulaşım, sağlık, eğitim, belediye temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmazın sınırları dahilinde bulunan iki katlı diğer büyük bina, eski ev, tandırlık ve diğer yapıların (muhdesatın) değeri olan 138.792,30-TL., 1,2,4 ve 6 nolu taşınmazların değerine hissesi oranında eklenmiştir.
Adresi : Kızılırmak Mah. Turan Fevzioğlu Cad.Gökçen Apt.No: 1 Yemliha Kasabası Kocasinan/Kayseri
Yüzölçümü:110m2 Arsa Payı : 1/6 Kıymeti : 98.320,05 TL KDV Oranı: %1
imar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı ayrık nizam konut alanı olarak ayrılmış imar parselidir
1. Satış Günü: 23/05/2014 günü 09:30 -09:35 arası 2. Satış Günü : 20/06/2014 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri: Kayseri Adliyesi 5.İcra Müdürlüğü Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
4 NO'LU TAŞINMAZ
Kayseri ili Kocasinan ilçesi 986 Parsel de kayıtlı 4.005,12 metrekare yüzölçümlü Kargir Apartman ve Bahçesi vasfındaki ana taşınmazın birinci kat 4 nolu bağımsız bölümde kayıtlı MESKEN vasfındaki taşınmaz mal. İpotekli bağımsız bölüm binanın bodrum kat+zemin kat+2 normal kattan oluşan, bodrum hariç her katında 2 şer adet olmak üzere toplam 6 adet mesken daireden oluşan, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, merkezi sistem kömürlü kaloriferli, tahminen 15-20 yıllık binadır.Taşınmazın net alanı 110m2 dir. Taşınmaz 2 oda+ salon+ mutfak+ banyo+ lv-wc+ antre+ hol+2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın kuzey-doğu-güney yönlere üç cephesi bulunmaktadır. Mutfak tezgâh vc dolaplarının yapılı, iç kapı doğramlarının ahşap, pencere doğramlarının pvc ve ısıcamlı, daire giriş kapısının dekoratif saç kapılı, zeminlerinin salon ve odalarda ahşap kaplama, diğer yerlerde ise mermer kaplama, duvarlarının ıslak hacimlerde ve mutfakta tavana kadar seramik fayans kaplamlı, diğer yerlerde alçı sıva üzerine saten boyalıdır. Taşınmaz Kocasinan ilçesi sınırları içerinde Yemliha kasabasında bulunmakta olup kasaba merkezine yakın bulunmaktadır. Elektrik, su, yol, toplu ulaşım, sağlık, eğitim, belediye temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Ana taşınmazın sınırları dahilinde bulunan iki katlı diğer büyük bina, eski ev, tandırlık ve diğer yapıların (muhdesatın) değeri olan 138.792,30-TL., 1,2,4 ve 6 nolu taşınmazların değerine hissesi oranında eklenmiştir.
Adresi : Kızılırmak Mah. Turan Fevzioğlu Cad.Gökçen Apt.No: 1 Yemliha Kasabası Kocasinan/Kayseri
Yüzölçümü: 110m2 Arsa Payı : 1/6 KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı ayrık nizam konut alanı olarak ayrılmış imar parselidir
1. Satış Günü : 23/05/2014 günü 09:40 -09:45 arası 2. Satış Günü : 20/06/2014 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri: Kayseri Adliyesi 5.İcra Müdürlüğü Kıymeti : 98.320,05 TL
5 NO'LU TAŞINMAZ
Kayseri ili Melikgazi ilçesi Kcykubat Mahallesi 2619 Ada 1 Parsel de kayıtlı 399,95 metrekare yüzölçümlü Yirmi Daireli Zeminde Depolu Asma Katlı Üç Dükkanlı Kargir Apartman vasfındaki ana taşınmazın 3.Kat 5 nolu bağımsız bölümünde kayıtlı MESKEN vasfındaki taşınmaz mal.
Taşınmazın tamamı borçlu şirket adına kayıtlı olup, KDV Kanununun Sosyal ve Askeri Amaçlı İstisnalar ile diğer istisnalar başlıklı 17.maddesinin (r) bendinin; "kurumların aktifinde veya Belediyeler ile İl Özel İdarelerin Mülkiyetinde, en az iki tam yıl süre ile bulunan iştirak hisseleri ile (değişik ibare:5793-24.07.2008/m. 13) taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara borçlu olanların ve kefillerin borçlarına karşılık (değişik ibare:5793-24.07.2008/m.l3) taşınmaz ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimleri KDV den muaf tutulduğundan, yapılacak satışta satışa girecekler KDV den muaf tutulacaktır. İpotekli bağımsız bölüm; bodrum kat + zemin kat + asma kat+10 normal kattan oluşmaktadır. Tahminen 15-20 yıllık betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, zemin vc asma katı dükkan normal katları her katta 2 adet olmak üzere mesken dairelerden oluşan ek asansörlü, bir binanın; 3.normal katındaki 5 nolu meskendir. Taşınmaz 140m2 net alanlıdır. 3 oda+ salon+ mutfak+ banyo +lv-wc+antre+hol+2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz güney-batı+kuzey yönlere üç cepheli, iç kapı ve pencere doğramalarının ahşap, pencerelerin ısıcamlı, daire giriş kapısı dekoratif kaplamalı saç kapı, duvarların ıslak hacimlerde vc mutfakta tavana kadar seramik fayans kaplamalı, diğer yerlerde sıva üzerine plastik boyalıdır. Zeminler salon ve odalarda ahşap ve parke kaplamalı, diğer yerlerde seramik kaplamalıdır.
Mutfak tezgah ve dolapları yapılı, antrede vestiyer dolabı bulunan, bireysel doğalgaz kombilidir. Taşınmaz elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğal gaz, kent içi toplu ulaşım, sağlık, eğitim, belediye temizlik vc çöp toplama hizmetleri gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanmakladır.
Adresi : Osman Kavuncu Mah. Osman kavuncu Bulvarı Pırlanta Sitesi No:245 K:3 D:5 Melikgazi/Kayseri
Yüzölçümü: 140 m2 Arsa Payı : 18/400 Kıymeti : 135.000,00 TL KDV Oranı : KDV den muaf tutulacaktır,
imar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kütle nizamında 8 katlı konut alanı olarak ayrılmış imar parselidir.
1. Satış Günü : 23/05/2014 günü 09:50 -09:55 arası 2. Satış Günü : 20/06/2014 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri: Kayseri Adliyesi 5.İcra Müdürlüğü Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1963 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:25068 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
