T.C KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2013/1574 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, Hoşdere mahallesi 358 ada,2 parsel sayıda kayıtlı 340/13292 arsa paylı B6-06 Blok 32 bağımsız bölüm
Adresi : istanbul ili,Başakşehir İlçesi Başakşehir 2. Kısım mahallesi, Boğazköy Toplu Konut Alanı, Atatürk Bulvarı,Ebruli Evler sitesi no: 25/38
Özellikleri : Bilirkişilerce verilen rapora göre satışa konu taşınmaz Başakşehir İlçesi,tapunun Hoşdere mahallesi 358 ada,2 parsel sayıda kayıtlı 340/13292 arsa paylı B6-06 Blok 32 bağımsız bölüm olan taşınmaz site içerisindedir. Site Girişinde güvenlik bulunmaktadır. Sitede açık havuz mevcuttur, ikiz villa tipinde olup bahçe içerisinde bulunmaktadır. Konutun ana giriş kapısı çelik kapı,iç ise kapılar ahşap kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Islak zeminler seramik kaplı olup diğer zeminler laminant parke kaplıdır. Duvarları kısmen sıvalı + boyalı kısmen de duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Kat aralarındaki merdivenler ahşap kaplamadır taşınmazda elektrik ve su mevcuttur. Isınma doğalgazla çalışan kombi ile sağlanmaktadır. Konutun bodrum katında Salon+ Amerikan mutfak + banyo + WC + Depo + Teras Zemin Katta; Hol + 3 yatak odası + Ebeveyn banyosu + Banyo + WC +balkon
1. Normal katta; Hol + 3 yatak odası + ebeveyn Banyo + Banyo-WC +Balkon
Çatı katında; 1 Hol + 1 yatak odası + 1 adet giyinme odası + Banyo - WC + 2 adet Balkon mahalleri bulunmaktadır.
Yüzölçümü :350 m2
imar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik müdürlüğünün 10/05/2013 tarih ve 5080-10810 sayılı yazısından Başakşehir İlçesi Başakşehir 2. Kısım Mahallesi Hoşdere mevkii 358 ada 2 parsel sayılı yerin 18/06/2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Boğazköy Toplu konut alanı revizyon uygulama imar planında konut alanı içerisinde kütle imarlı olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haiz olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Seferberlik durumunda Buster Düşme sahasıdır. 04/04/1998 - TEAŞ lehine 4934 m2 lik kısımda irtifak hakkı - Küçükçekmece Kadastro müdürlüğünün rezerv yapı alanında kalmıştır.
1. Satış Günü : 21/11/2013 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 18/12/2013 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : K.Çekmece Adliye Sarayı B Blok Hukuk Mahkemeleri Zemin kat icra Daireleri Bekleme salonu Küçükçekmece /istanbul
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefiller i teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1574 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:59763 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
