Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için başvurular devam ediyor. Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihlerinde; Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden e-Devlet aracılığı ile yapılacak. TOKİ başvurusu yapıldıktan sonra SMS mesajı gelmekte. Peki e Devlet'ten TOKİ başvurusu yaptım ama ücreti için mesaj gelmedi ne yapmalıyım? İşte sosyal konut başvurusu detayları.
81 ilde dar gelirli vatandaşlar için uygun koşullarda 500 bin sosyal konutun satışa sunulacağı bu proje için başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 arasında toplanacak. İnşa ve ihale süreci 2025 Kasım itibarıyla başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Teslimatların ise 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor. 18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar kampanyadan faydalanabilecek.
TOKİ başvurusu yaptım ama ücreti için mesaj gelmedi ne yapmalıyım?
Söz konusu durum yoğunluk kaynaklı olup en kısa sürede sms iletilecektir. Başvurunuzu “Başvuru Listesi” sekmesinden takip edebilirsiniz. Başvuru sonrası değerlendirme sonucu sms yolu ile tarafınıza bildirilecektir.
e-Devlet üzerinden “Konut / İş Yeri Başvurusu” ekranına gidin. Başvurunuzun durumunu kontrol edin. Eğer durum “Başvuru Alındı” veya “Ödeme Bekleniyor” ise, başvurunuzun sistemde kayıtlı olduğu anlamına gelir. Bu durumda 48 saat beklemeniz veya yukarıdaki alternatif ödeme yöntemini kullanmanız yeterlidir.
e-Devlet kanalıyla yapılacak başvurularda; Banka tarafından SMS ile iletilecek başvuru sahibi adına açılmış olan hesaba, başvuru ücretinin belirlenen süre içerisinde eft, havale, ATM ile yatırılması gerekmektedir. Aksi halde mevcut başvuru iptal edilecektir. Başvuru işlemlerini e-Devlet üzerinden yapan vatandaşların başvuru işlemleri yukarıda belirtilen şekilde tamamlanacak olup, ayrıca Banka şubelerinden başvuru için işlem yapmasına gerek bulunmamaktadır.
Ziraat Bankası TOKİ başvuru ücreti nasıl ödenir?
1. Adım: ATM ile Ödeme:
Size en yakın Ziraat Bankası ATM'sine gidin.
Kartlı veya kartsız işlem menüsünden "Ödemeler" veya "Fatura ve Kurum Ödemeleri" seçeneğine ilerleyin.
"Kamu/Kurum Ödemeleri" bölümüne girin.
Kurum listesinden "TOKİ" veya "Toplu Konut İdaresi"'ni seçin.
T.C. kimlik numaranızı tuşlayın.
Ekranda görünen başvuru bilgilerini kontrol ettikten sonra belirtilen tutarı yatırarak işlemi tamamlayın.
2. Adım: Şubeden Ödeme:
Herhangi bir Ziraat Bankası şubesine gidin.
Gişe görevlisine TOKİ konut projesi için başvuru ücreti yatırmak istediğinizi belirtin.
T.C. kimlik numaranızı ve geçerli bir kimlik belgenizi (nüfus cüzdanı, ehliyet vb.) ibraz edin.
Görevli, sistemden bilgilerinizi kontrol ettikten sonra ödemeyi alacak ve size bir dekont verecektir. Bu dekontu saklamanız önemlidir.
3.Adım: EFT ile Ödeme:
Ziraat Bankası Mobil Bankacılık hesabına giriş yapın.
TOKİ tarafından size SMS olarak gönderilen İBAN numarasını kopyalayın.
EFT gönder seçeneğinden bu İBAN numarasını kullanarak ödemenizi gerçekleştirebilirsiniz.
TOKİ 500 bin sosyal konut ödemeleri ne nasıl?
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (180 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.
İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (220 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 TL olacak.
İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (265 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacak.
İstanbul için TOKİ sosyal konut ödeme planı nasıl olacak?
İstanbul’da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (195 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 7 bin 313 TL olacak.
İstanbul’da 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (245 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 188 TL olacak.
İstanbul’da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (295 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 11 bin 63 TL olacak.
Hisseli tapusu olanlar TOKİ’ye başvurabilir mi?
Konut satın almak için başvuruda bulunanların, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde 24 Ekim 2025 tarihi itibariyle tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresi ile sözleşme yapmamış olması şartları aranacaktır.
Bağımsız konut haricinde, tapusuna sahip olunan gayrimenkullerin hisselerinin toplam değeri 24 Ekim 2025 tarihi itibariyle 1 Milyon TL’yi (Belediye rayiç değeri) geçmemesi gerekmektedir. Hak sahipleri sözleşme aşamasında ilgili Belediyesinden alınacak rayiç bedel tutarını gösterir belgeyi ibraz edecektir.
