T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ
2012/2863 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazlann cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul, Büyükçekmece, Mimarsinan Köyü, Çöplüce yolu Bababurnu mevkii, 378 ada 1 parselde kayıtlı, 8/1000 arsa paylı, 2.kat, 65 bağımsız bölüm no.lu konut niteliğindeki taşınmaz olup, satışa konu taşınmaz, tapunun Büyükçekmece ilçesi, Mimarsinan Batıköy Mahallesi 378 ada 1 parselinde kayıtlı olup, adres olarak Çarmıklı Caddesi Bağlantılı Fatih Caddesi ve Ertürk Caddesi irtibatlı sokak üzerinde yer alan 2.kat D: 65 adresinde yer almaktadır.Taşınmaz plan itibariyle; giriş holü, salon, Amerikan mutfak, yatak odası ve banyo tuvaletten ibaret olduğu, daire giriş kapısı çelik kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik olup, ıslak alan imalatları natamam seviyededir. İç kapıların olmadığı, elektrik tesisatı, temiz su, pis su ve doğalgaz tesisatları döşeli olup, kısmi eksiklikleri bulunmaktadır. Bağımsız bölüm takriben brüt 80 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın ortak alanları mermer döşeli olup, tavanlar alçı tavan, merdiven korkulukları kromajdır. Blok iç bağlantı tesisatlarının, tavanlardaki alçı tavan imalatlarının, natamam seviyede olduğu, asansör imalatlarının henüz mevcut olmadığı tesbit edilmiştir. Taşınmazın proje olarak tamamlanmadığı, bağımsız bölüm ve ortak alan imalatlarının devam ettiği görülmektedir. Bahçe ve çevre düzenlemesinin mevcut olmadığı, havuz inşaatının betonarme kısmının yapıldığı tesbit edilmiştir. Taşınmaza ait kapalı otopark bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu rezidans imalatı halen devam etmekte olup, otopark girişi görülmektedir. Çevre düzenlemesi mevcut olmayıp, havuz imalatı natamam seviyededir. Ortak alan zemin ve tavan alçıpan imalatları tamamlanmış olmakla birlikte, eksik imalatları mevcuttur. Daire için laminant parke döşemelerinin olduğu, ıslak alan imalatlarının devam ettiği, natamam seviyede olduğu görülmektedir. Amerikan mutfak olarak ayrılan kısımda henüz imalat olmadığı görülmektedir. Elektrik tesisatların kısmi eksiklikler bulunmaktadır. Elektrik, su, doğalgaz tesisatlarının bağlandığı, TV ve telefon kablolarının döşendiği, asansör imalatlarının mevcut olmadığı görülmektedir. Çarşı alanının mevcut olduğu, kısmi imalatların eksik olduğu, boş bir alandan ibaret olup, başka bir imalatın olmadığı görülmektedir. Çarşı kısmına isabet eden duvarlarda halen imalat devam etmektedir. Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir. Alt yapı sorunu bölge genelinde çözüme kavuşturulmuş olup, taşınmaz çevresinde kısmen çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Asfaltla bağlantısı stabilize yolla temin edilmektedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayoluna yürüme mesafesinde olup, TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Adresi : Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.065 m2
Arsa Payı : 8/1000
imar Durumu: Dosyasında mevcut Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 15.03.2013 tarihli yazısına göre; Büyükçekmece ilçesi, Batıköy Mahallesi, 378 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 05.10.2000 onay tarihli 1/1000 ölçekli Mimarsinan imar planında blok nizam 3 katlı E: 1.00, konut alanı olarak ayrıldığı belirtilmektedir.
Kıymeti: 120.000,00 TL
KDV Oranı: Yasal oranda
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı M: Tamamı üzerinde Yeşilköy Havalimanı V.O.R. Tesislerinin Maliye Hazinesi çalışmasına engel olabilecek fiziksel manilerin yapımını önlemek üzere bina veya tesis yapılırsa çıkabileceği en yüksek kotun 85 metre olmak üzere Maliye Hazinesi lehine irtifak hakkı (Başlama tarihi 27/01/1976 Bitiş tarihi 27/01/1976
- 27 nolu su deposu eklentisi bulunmaktadır.
1. Satış Günü 03/04/2014 günü 11:30- 11:40 arası
2. Satış Günü 30/04/2014 günü 11:30- 11:40 arası
Satış Yeri BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul,Büyükçekmece, 378 Ada 1 Parsel nolu, Çöplüce Yolu Bababurnu Mevkii, Mimarsinan köyü, 8/1000 arsa paylı, 2.kat, 58 bağımsız bölüm no.lu konut niteliğindeki satışa konu taşınmaz, tapunun Büyükçekmece ilçesi, Mimarsinan Batıköy Mahallesi 378 ada 1 parselinde kayıtlı olup, adres olarak Çarmıklı Caddesi Bağlantılı Fatih Caddesi ve Ertürk Caddesi irtibatlı sokak üzerinde yer alan 2.kat D:58 adresinde yer almaktadır.Taşınmazın plan itibariyle; giriş holü, salon, Amerikan mutfak, yatak odası ve banyo tuvaletten ibaret olduğu tesbit edilmiştir Daire giriş kapısı çelik kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik olup, ıslak alan imalatları natamam seviyededir. İç kapıların olmadığı görülmektedir. Elektrik tesisatı, temiz su, pis su ve doğalgaz tesisatları döşeli olup, kısmi eksiklikleri bulunmaktadır. Bağımsız bölüm takriben brüt 80 m2 kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın ortak alanları mermer döşeli olup, tavanlar alçı tavan, merdiven korkulukları kromajdır.Blok iç bağlantı tesisatlarının, tavanlardaki alçı tavan imalatlarının, natamam seviyede olduğu, asansör imalatlarının henüz mevcut olmadığı tesbit edilmiştir.Taşınmazın proje olarak tamamlanmadığı, bağımsız bölüm ve ortak alan imalatlarının devam ettiği görülmektedir.Bahçe ve çevre düzenlemesinin mevcut olmadığı, havuz inşaatının betonarme kısmının yapıldığı tesbit edilmiştir.Taşınmaza ait kapalı otopark bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu rezidans imalatı halen devam etmekte olup, otopark girişi görülmektedir. Çevre düzenlemesi mevcut olmayıp, havuz imalatı natamam seviyededir. Ortak alan zemin ve tavan alçıpan imalatları tamamlanmış olmakla birlikte, eksik imalatları mevcuttur. Daire içinin laminant parke döşemelerinin olduğu, ıslak alan imalatlarının devam ettiği, natamam seviyede olduğu görülmektedir. Amerikan mutfak olarak ayrılan kısımda henüz imalat olmadığı görülmektedir. Elektrik tesisatların kısmi eksiklikler bulunmaktadır. Elektrik, su, doğalgaz tesisatlarının bağlandığı,TV ve telefon kablolarının döşendiği, asansör imalatlarının mevcut olmadığı görülmektedir. Çarşı alanının mevcut olduğu, kısmi imalatların eksik olduğu, boş bir alandan ibaret olup, başka bir imalatın olmadığı görülmektedir. Çarşı kısmına isabet eden duvarlarda halen imalat devam etmektedir. Satışa konu taşınmaz ilçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarına yürüme mesafesindedir.Alt yapı sorunu bölge genelinde çözüme kavuşturulmuş olup, taşınmaz çevresinde kısmen çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Asfaltla bağlantısı stabilize yolla temin edilmektedir.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayoluna yürüme mesafesinde olup, TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Adresi : Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.065 m2
Arsa Payı : 8/1000
İmar Durumu : Dosyasında mevcut Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 15.03.2013 tarihli yazısına göre; Büyükçekmece ilçesi, Batıköy Mahallesi, 378 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 05.10.2000 onay tarihli 1/1000 ölçekli Mimarsinan imar planında blok nizam 3 katlı E: 1.00, konut alanı olarak ayrıldığı belirtilmektedir.
Kıymeti: 120.000,00 Tl
KDV Oranı : yasal oranda
Kaydındaki Şerhler: - İrtifak Hakkı M: Tamamı üzerinde Yeşilköy Havalimanı V.O.R. Tesislerinin Maliye Hazinesi çalışmasına engel olabilecek fiziksel manilerin yapımını önlemek üzere bina veya tesis yapılırsa çıkabileceği en yüksek kotun 85 metre olmak üzere Maliye Hazinesi lehine irtifak hakkı (Başlama tarihi 27/01/1976 Bitiş tarihi 27/01/1976
- 27 nolu su deposu eklentisi bulunmaktadır.
1. Satış Günü: 03/04/2014 günü 1 1:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü: 30/04/2014 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri: BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
Satış şartları:
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, yasal oranda KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2863 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:10320 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
