T.C. KAYSERİ 1. İCRA DAİRESİ
2012/10246 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 3246 Ada No, 26 Parsel No, Yıldırım Beyazıt Mahalle/Mevkii, Taşınmaz Sıra Söğütler Caddesi üzerinde Yıldırım Beyazıt kapalı pazar yerine yakın konumda caddeye cepheli bir konumdadır. Satış konusu taşımazı çevresi müstakil ve tek katlı ve 2 katlı yapılarla çevrili olmakla beraber 4-5 yıllık süre içerisinde özellikle ana arterler üzerinde yüksek katlı yapıların yoğunlaşmaya başladığı görülmüştür. Bölge genel olarak orta gelirli memur ve işçi sınıfındaki insanların tercih ettiği bir konuma sahiptir. Satış konusu taşınmaz alışveriş merkezleri, camii, okul ve sağlık kurumlarına yakın konumda bulunmakta olup dolayısı ile taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden tam olarak yararlabilecek bir konumda bulunmaktadır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mah. Sıra Söğütler Caddesi No: 153 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 981,38 m2
Arsa Payı : 1600/6867(Borçlu Zeki Dursun hissesi)
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında 4 katlı konut alanında ve yolda kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 160.061,98 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: 1-Tapu kaydındaki muhdesat bilgilerinde taşınmazın üzerinde bulunan evin Anşa Yıldız'a ait olduğu anlaşılmıştır.
2-Taşınmazın S.S.Yıldırım Beyazıt Kent Yapı Kooperatifine ait 181/981 hissesi üzerinde Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2013/228 Sayılı dosyasından tedbir şerhi vardır.
1. Satış Günü : 10/04/2014 günü 11:00 -11:05 arası
2. Satış Günü : 05/05/2014 günü 11:00 -11:05 arası
Satış Yeri : Kayseri 1. İcra Müdürlüğü
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/10246 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:10630 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
