T.C. MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2013/598 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : izmir ili, Menemen ilçesi, Emiralem köyü, Küçükkazmak mevkii, 1064 parsel sayılı taşınmaz 3.400,00 m2 alana sahip olup, tam hisseli olarak bağ vasfı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın toprak yapısı kumlu - tınlı bünyede, düz, taşsız, sulanabilir, derin profilli, tuzluluk - alkalilik - drenaj problemi olmayan, mutlak tarım arazisi niteliğinde, yörede yetiştiriciliği yapılan her türlü hububat, çilek, yeşillik, sebze ve yem bitkileri ziraatına uygundur.
Adresi : Emiralem Mah. Yerleşim yerinin 1.550 mt kuzeybatısında, Gediz nehrinin 180 m. Güneyinde, kadastro yoluna cepheli
Yüzölçümü : 3.400,00 m2
Arsa Payı : Tam hisse
imar Durumu : Menemen Belediyesi Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni planında tarım alanında ve taşkına maruz alanda kalmaktadır
Kıymeti : 54.400,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 27/06/2014 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 23/07/2014 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri: Menemen Adliyesi Zemin Kat Mezat Salonu Menemen/İZMİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Menemen ilçesi, Emiralem köyü, Adalar mevki, 1156 parsel sayılı taşınmaz 980,00 m2 alana sahip olup, bağ vasfı ile tam hisseli olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın toprak yapısı kumlu - tınlı bünyede, düz, taşsız, sulanabilir, derin profilli, tuzluluk - alkalilik - drenaj problemi olmayan, mutlak tarım arazisi niteliğinde, yörede yetiştiriciliği yapılan her türlü hububat, çilek, yeşillik, sebze ve yem bitkileri ziraatına uygundur.
Adresi : Emiralem Mah. yerleşim yerinin takriben 1.700 mt. Kuzeybatısında, Gediz nehrinin 100 mt güneyinde
Yüzölçümü : 980,00 m2
Arsa Payı : Tam hisse
imar Durumu : Menemen Belediyesi Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşchir Bütünü Çevre Düzeni Planında, tarım alanında ve taşkına maruz alanda kalmaktadır
Kıymeti :14.700,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 27/06/2014 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 23/07/2014 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri: Menemen Adliyesi Zemin Kat Mezat Salonu Menemen/İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci, günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütcsclsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/598 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
B:33899 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
