T.C. TURHAL İCRA DAİRESİ
2012/939 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, nitelisi, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat İli, Turhal İlçesi, Celal Mahallesi, Sülükgölü Mevkiinde kain, borçlu Sultan KOÇ adına kayıtlı 117,00 m2 miktarlı 629 ada, 13 parsel nolu taşınmaz Turhal Tapu Sicil Müdürlüğü'ne ait Tapu Sicil Kütüğünde "Altında Dükkan Olan Dört Katlı Kagir Apartman" olarak kayıtlı bulunan taşınmaz. Üzerinde 117,00 m2 oturum alanlı, elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan, betonarme-karkas yapı tarzında inşa edilmiş, zemin katları dükkan, asma katları ardiye, normal katları ise mesken olarak kullanılan bir zemin kat, bir asma kat ve dört normal kattan ibaret bir yapı bulunmaktadır. Kıymet taktirine esas teşkil eden bölüm ise iş bu taşınmaz üzerindeki ana yapının zemin katında bulunan 32,50 m2 oturum alanlı ve toplam asma katı ile birlikte 45,00 m2 kullanım alanlı olan güney cepheli elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan kalorifersiz 5/72 arsa paylı 3 (üç) bağımsız bölüm numaralı, tapu sicil kütüğünde dükkan olan ve Mehmet kızı Sultan KOÇ adına kayıtlı bulunan taşınmaz. Iş bu bağımsız bölümün 32,50 m2 kullanım alanlı zemin katının Dükkan olarak kullanıldığı, taban kaplamalannın seramik kaplama, duvar kaplamalarının ise alçı sıva üzeri plastik badana kaplama olduğu, 12,50 m2 kullanım alanlı asma katının ise taban kaplamalannın düz beton, duvar kaplamalarının ise kum sıva üzeri plastik badana kaplamalı olduğu ve ardiye olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. Tespit tarihi itibari ile aynı ada ve parsel üzerinde bulunan 2 bağımsız bölüm nolu taşınmaz ile arasındaki bölme duvarının kaldırılması neticesinde asma katları ile birlikte müştereken tek bir dükkan olarak kullanıldığı anlaşılan ve Turhal Belediye Sınırlan ve imar sahası içerisinde kalan taşınmaz.
Adresi: Turhal ilçesi, Celal Mahallesi, Kemer Dükkanlar Karşısı No:26
Yüzölçümü: 117,00 m2
Arsa Pay/Payda: 5/72
İmar Durumu: Turhal Belediyesi Şehir imar Planında yapılaşma şekli B-5 olarak belirtilmiştir.
Kıymeti: 180.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiş, yönetim Planı uygulanmış olup, diğer bilgiler tapu kaydındaki gibi.
1. Satış Günü: 03/06/2013 - 10:00- 10:10
2. Satış Günü: 28/06/2013 - 10:00- 10:10
Satış Yeri: Turhal Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Odası
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/939 Tlmt sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:22153 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
