Ekonomi 58lik depremin ardından Avcılarda eski yapıların fiyatı dip yaparken yeni binaların fiyatı tavan yaptı

5.8'lik depremin ardından Avcılar’da eski yapıların fiyatı dip yaparken yeni binaların fiyatı tavan yaptı

Silivri açıklarında 26 Eylül'de meydana gelen 5.8 büyüklüğündeki depremin ardından en çok etkilenen ilçelerden biri olan Avcılar’da son 15 gün içerisinde satılık veya kiralık eski yapıların fiyatı dibi görürken, yeni binalardaki evlerin fiyatları ise tavan yaptı. Depremden önce Avcılar'da yeni binada 2+1 kiralık fiyatı bin 200-bin 300 TL iken deprem sonrası 2 bin- 2 bin 300 TL’ye kadar çıktı. Satışlarda ise yüzde 20 fark oluştu. 350 bin TL’lik daireler 400 bin TL'ye yükseldi.

Haber Merkezi DHA
Avcılar
Avcılar

Gölcük Depremi’nde resmi kayıtlara göre 264 kişinin yaşamını yitirdiği Avcılar’da Yeşilkent ve Tahtakale Mahallesi’nde yıllarca imar planı yapılmaması ve Firuzköy Mahallesi’nin bir bölümünde de imar planı olmamasının yanı sıra 1999 Depremi’nden sonra yapılara 4 kat sınırı getirilmesinin de etkisiyle kentsel dönüşüme gidilemedi. İlçede bulunan 4 katın üstündeki yapıların yerine aynı yükseklikte yapı izni verilmemesi nedeniyle önemli bölümü deniz kumundan yapılan ve günümüzdeki standartlara uygun olmayan binalar yenilenemedi.

DHA
Avcılar

ÇÜRÜK TESPİT EDİLEN BİNALAR BOŞALTILIYOR

Silivri depreminin ardından binlerce kişi yapılarını Avcılar Belediyesi veya Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü uzmanlarına gözleme dayalı kontrol ettirirken, çürük olduğu tespit edilen binalar tek tek boşaltılmaya ve mühürlenmeye başlandı. Son deprem ile birlikte evlerini boşaltan veya daha güvenli binalara geçmek isteyenler yeni yapılara yönelince bu binaların kira ve satış fiyatları son 15 günde büyük ölçüde arttı.

Deprem ev ilanlarını değiştirdi: İlanlara ‘depreme dayanıklıdır’ notu eklendi
EKONOMİ
Deprem ev ilanlarını değiştirdi: İlanlara ‘depreme dayanıklıdır’ notu eklendi

“KİRALIK YENİ DAİRE BULAMAZSINIZ”

Müşterilerinin büyük bölümü yabancılar olan Beşir Zengin, Küçükçekmece Gölü ve deniz manzaralı dairelerin özellikle tercih edildiğini vurgularken, “Deprem işlerimizi olumlu yönde etkiledi. İnsanların içine korku girdi” dedi.

DHA
Avcılar

Beşir, şöyle devam etti:

  • “Kiralık da olsa satılık da olsa insanlar daha çok yeni yapılara yöneldi. Şu anda piyasada kiralık olarak yeni bir daire bulamazsınız. Hepsi doldu. Tahliye edilen binalar var. Satılık binalara bu dönem rağbet arttı. Bu arada faizler 0.99’a düştü. Deprem ardından kirada, hem de satış fiyatlarında artış oldu. İnsanlar, eski dairelerden çıkıp, yenilerine taşındı. Yeni bina 2+1 kiralık fiyatı bin 200-bin 300 TL’den 2 bin- 2 bin 300 TL’ye kadar çıktı. Satışlarda da yüzde 20 fark etti. 350 bin TL’lik bazı daireler 400 bin oldu. Yeni binalara talep arttı.”

Deprem uzmanı Ahmet Ercan'dan ezber bozan açıklama: Büyük İstanbul depremi diye bir şey yok
GÜNDEM
Deprem uzmanı Ahmet Ercan'dan ezber bozan açıklama: Büyük İstanbul depremi diye bir şey yok

EVLERİNİ TAHLİYE EDENLER KİRALIK EVE YÖNELDİ

Avcılar’da emlakçı Serkan Kaya da depremden sonra panik halinin ortaya çıktığını anlatırken, “Yeni binalara müthiş bir talep var. Çünkü insanlar burada tahliye etmesi gereken binaları tahliye ettiler. Bundan dolayı hemen çıkıp ev alamayacağı için tercihleri kiralık oldu. Ancak kiralığı karşılayacak arz yok. Tek tük binalar da ekonomik nedenlerle alınamıyor. Barınma ihtiyacı var. Depremden 1 hafta önce çok ciddi sirkülasyon vardı. Arap müşteri fazlaydı. Eski yapıların fiyatı dip, yenilerin tavan yaptı” diye konuştu.

  • İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Kampusü’ndeki öğrenci yurtları da boşaltılırken öğrenciler ne yapacaklarını şaşırdı. Uzun süreden bu yana ev arayan üç öğrenci bir araya gelerek Avcılar’da güç de olsa kiralık ev bulurken, kiraların yüksekliğinden yakındı. Bunlardan Akif Uğur Ayder Öğrenci, “Deprem olduğundan beri kiralarda da bir artış var. Emlakçı olsun, ev sahibi olsun çok talep olduğu için en yüksek ne kadara verebilirim diye uğraşıyor” dedi.

Üniversite öğrencisi Ege Kocamanlar da deprem korkusundan sonra ev kiralarında artış olduğunu anlatırken, Mustafa Mert Eğmez üniversiteye uzak Esenyurt yerine Avcılar’a taşınmaya karar verdikleri dönemde depremin olduğunu, Beylikdüzü’ndeki aşırı yüksek kiraları ödeyemediklerini, eğitim yılı başladığından buldukları evi tutmak zorunda kaldıklarını söyledi.

Avcılar’da yan yatan 40 yıllık bina mühürlendi: Nihai sonuç bekleniyor
GÜNDEM
Avcılar’da yan yatan 40 yıllık bina mühürlendi: Nihai sonuç bekleniyor

Avcılar'da yolda çökmeler oldu, mahsur kalan araçlar sahipleri tarafından güçlükle çıkarıldı
GÜNDEM
Avcılar'da yolda çökmeler oldu, mahsur kalan araçlar sahipleri tarafından güçlükle çıkarıldı
Van’da devriye gezen askeri araca hain saldırı: 1 şehit, 2 yaralı
Gündem

Van’da devriye gezen askeri araca hain saldırı: 1 şehit, 2 yaralı

Van’ın Çaldıran ilçesinde devriye aracına İran sınırından teröristlerce açılan ateşe anında karşılık verildi. Çıkan çatışmada Bitlis’in Ahlat ilçesi nüfusuna kayıtlı Piyade Uzman Çavuş Eren Öztürk şehit oldu.
Tutuklanan 3 HDP'li belediye başkanının yerine görevlendirme
Gündem

Tutuklanan 3 HDP'li belediye başkanının yerine görevlendirme

Hakkari Belediye Başkanı HDP'li Cihan Karaman, Yüksekova Belediye Başkanı HDP'li Remziye Yaşar ve Belediye Meclis üyesi İrfan Sarı'nın dün çıkarıldıkları mahkemece 'silahlı terör örgütü üyeliği' ve 'örgüt propagandası' suçlarından tutuklanmasının ardından, bu sabah her iki belediye binası önünde polis geniş güvenlik önlemi aldı. Tutuklanan HDP'li Hakkari Belediye Başkanı Cihan Karaman'ın yerine Vali İdris Akbıyık görevlendirildi. Yüksekova Belediye Başkanvekili olarak atanan Kaymakam Osman Doğramacı da görevine başladı. Ayrıca Terör soruşturması sonucu tutuklanan HDP'li Nusaybin Belediye Başkanı Semire Nergiz'in yerine Nusaybin Kaymakamı Mehmet Balıkçılar görevlendirildi.
Ankara'da Bylock operasyonu: 20 kripto FETÖ'cüye gözaltı
Gündem

Ankara'da Bylock operasyonu: 20 kripto FETÖ'cüye gözaltı

Ankara Cumhuriyet Başsavcılığınca, FETÖ'nün kriptolu haberleşme programı ByLock'u kullandığı tespit edilen 20 şüpheli hakkında gözaltı kararı verildi. Ekiplerinin çalışması sonucu şüphelilerden 8'i yakalanarak gözaltına alındı. Diğer şüphelilerin yakalanması çalışmaları sürüyor.

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.