Konutta yıllık getiri oranı en yüksek ilçeler açıklandı: Liste başında 4 ilçe ile Ankara bulunuyor: İşte yatırım yapılacak yerler

Kazanç bakımından kira getirisi ön plana çıkıyor olsa da konutların geri dönüş süresi de oldukça belirleyici. Kentler bazında konut geri dönüş süresi dediğiniz amortisman süresi aslında konutun değerini belirleyen en önemli unsurlardan birisi oluyor. Türkiye’nin getirisi en yüksek ilçeleri belli oldu.

Türkiye'nin en yüksek getiri sağlayan ilçeleri hangileri?

Veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan Endeksa, yıllık değer getirisi hesabıyla Türkiye'nin en yüksek getiri sağlayan ilçelerini sıraladı. Araştırmada Türkiye’nin en büyük illeri İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Adana ve Mersin’in mercek altına alındı.

Ankara / Mamak

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 1.859.280

Ortalama Kira (TL): 12.613

Getiri (%): 8,54

İstanbul / Esenyurt

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 1.923.790

Ortalama Kira (TL): 11.680

Getiri (%): 7,93

Ankara / Altındağ

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.071.440

Ortalama Kira (TL): 12.199

Getiri (%): 7,69

Ankara / Keçiören

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.223.000

Ortalama Kira (TL): 13.115

Getiri (%): 7,30

İzmir / Konak

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.954.280

Ortalama Kira (TL): 16.629

Getiri (%): 7,24

Bursa / Yıldırım

Getiri (%): 7,14

Ankara / Etimesgut

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.827.370

Ortalama Kira (TL): 15.080

Getiri (%): 7,05

Bursa / Osmangazi

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.398.655

Ortalama Kira (TL): 12.516

Getiri (%): 6,94

İstanbul / Küçükçekmece

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 3.122.239

Ortalama Kira (TL): 17.657

Getiri (%): 6,92

İzmir / Balçova

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 3.309.866

Ortalama Kira (TL): 17.689

Getiri (%): 6,88

İzmir / Buca

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.387.100

Ortalama Kira (TL): 12.849

Getiri (%): 6,87

Antalya / Kepez

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.544.850

Ortalama Kira (TL): 12.835

Getiri (%): 6,86

Mersin / Yenişehir

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 3.668.160

Ortalama Kira (TL): 15.116

Getiri (%): 6,82

Bursa / Gemlik

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 1.946.021

Ortalama Kira (TL): 10.379

Getiri (%): 6,77

İzmir / Karabağlar

Ortalama Satış Fiyatı (TL): 2.610.600

Ortalama Kira (TL): 13.482

Getiri (%): 6,76

YÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLAN İLLER HANGİSİ?

yüksek kira getirisi olan bazı illeri bulabilirsiniz:

İstanbul: Türkiye’nin en büyük şehri olan İstanbul, yüksek nüfusu, gelişmiş iş ve ticaret olanakları ile yüksek kira getirisi sunmaktadır.

Ankara: Başkent Ankara, birçok kamu kurumu, üniversite ve iş fırsatlarına ev sahipliği yapmasıyla kira getirisi açısından önemli bir şehirdir.

İzmir: Ege Bölgesi’nin en büyük şehri olan İzmir, gelişmiş limanı, turistik cazibesi ve sanayi alanındaki faaliyetleriyle yüksek kira getirisi sunan iller arasındadır.

Bursa: Sanayi ve ticaret potansiyeli yüksek olan Bursa, yatırımcılar için cazip bir kira getirisi sunan illerden biridir.

Antalya: Turizm sektörünün yoğun olduğu Antalya, yaz aylarında tatilcilere ev sahipliği yapmasıyla yüksek kira getirisi elde etme potansiyeline sahip bir ildir.

Adana: Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin en büyük şehirlerinden biri olan Adana, tarım, sanayi ve ticaret faaliyetleriyle yüksek kira getirisi sağlayan iller arasındadır.