T.C. SARAYÖNÜ İCRA DAİRESİ
2014/63 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Konya İli, Sarayönü İlçesi, Yukarı Mahalle, Paçacı Mevkii, 449 Ada, 61 Parsel, 2.551,76 M2 Yüzölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz Üzerinde Bir Adet İki Katlı Kargir Mesken, Bir Adet Yola Bitişik Konumda Kafe, Bir Adet Müştemilat, Bir Adet Bitişik Konumda Ahır-samanlık Ve Mantar Üretim Binası, Bir Adet Sulama Havuzu Ve Bir Adet Kamelya Vardır. Mesken Zemin Kat Ve Birinci Kat Olmak Üzere İki Katlı Yığma Binadır. Bina Oturum Alanı 176,08 M2, İnşaat Alanı İse 352,16 M2'dir. Meskenin Her Bir Katında 4 Adet Oda, 1 Adet Mutfak, 1 Adet Banyo-wc Ve 1 Adet Balkon Vardır. Zemin Katta İki Adet, Birinci Katta Bir Adet Giriş Vardır. Zemin Ve Birinci Katta Islak Hacimler Fayans, Diğer Odalar İse Ahşaptır. Zemin Kat Tavanı Beton, Birinci Katın Tavanı İse Ahşaptır. Meskenin Ahşap Çatısı Vardır Ve Kiremitle Kaplıdır. Binanın İçi Ve Dışı Beton Sıvalı Ve Boyalıdır. Meskende Isınma Amaçlı Soba Kullanılmaktadır Ve Güneş Enerjisi Vardır. Kafe Taşınmazın Kuzey Cephesinde Ve Yola Bitişik Konumdadır. Tek Katlı, Ve İnşaat Alanı 176,08 M2'dir. Demir Profilden İskeleti Yapılmış, Dış Duvarları Yaklaşık 90 Cm Kadar Tuğladan Yapılmış, Onun Üzerine De Pvc Cemakan Yapılarak Kapatılmıştır. Çatısının Yarısı Galvanizli Saçla Yarısı Da Kiremit Kaplıdır. Kafede Elektrik Ve Su Tesisatı Vardır. Mutfak Bölümünde Taban Fayans, Diğer Bölümlerde Ahşaptır. Tavanı Pvc Lambri İle Kaplanmıştır. Ayrıca Kafenin Önünde Çelik Profilden Yapılmış Bir Adet Kamelya Ve Mermer Kaplamalı Çeşme Vardır. Taşınmazın Güneyinde Bulunan Mantar Üretim Tesisi 145,17 M2 Tek Katlı Yığma'Binadır. İçi Ve Dışı Sıvalıdır. Yapının Tabanlarına Fayans Döşenmiştir. Ayrıca Isı Yalıtımını Sağlamak Amacıyla İçten Duvarlara Ve Tavana Isı Yalıtımı Yapılmıştır. Ayrıca Binaya Kalorifer Tesisatı Döşenmiş Ve Soğutma Amaçlı Klima Yapılmıştır. Binanın Ahşap Çatısı Vardır, Kiremit Ve Galvanizli Saçla Kaplıdır. Ahır-samanlık Mantar Üretim Tesisinin Kuzeyinde Ve Bitişik Konumdadır. Tek Katlı 110,00 M2 Yığma Binadır. Ahşap Çatısı Vardır, Galvanizli Saçla
Kaplıdır. İçi Ve Dışı Çamur Sıvalıdır. Taşınmazın Kuzey Doğusunda Bulunan Müştemilat Tek Katlı Yığma Binadır, İçi Dışı Çamur Sıvalı Ve 58,85 M2'dir. Ahşap Çatısı Vardır, Kiremitle Kaplıdır. Taşınmazın Üzerinde Bulunan Sulama Havuzu Yaklaşık 30,00 M2 Alana Ve 1,3 M. Derinliğe Sahip Taştan Yapılmış Tabanı Beton İçi Dışı Sıvalı Havuzdur. Havuzun Güneyinde Kalan Yaklaşık 29,97 M2 Olan Ahşap Ve Çatısı Kiremit Kaplı Kamelya Vardır.
Adresi: Konya İli, Sarayönü İlçesi, Yukarı Mahalle, Paçacı Mevkii, 449 Ada, 61 Parsel, 2.551,76 M2 Yüzölçümlü, Arsa Niteliğindeki Taşınmaz
Yüzölçümü: 2.551,76 m2
Hisse Payı: Tam
İmar Durumu: Pansiyon, Konaklama Tesisi Alanında Yer Almaktadır, İmar Planı Dosyamızda Mevcuttur.
Kıymeti: 346.552,80 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 22/08/2014 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü: 16/09/2014 günü 10:00- 10:10 arası
Satış Yeri: Sarayönü Hükümet Konağı Önü Sarayönü / KONYA
SATIŞ ŞARTLARI:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler ve 1/2 tapu harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/63 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:45790 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
