Uzun süredir ekonomik nedenler ve virüs yüzünden durgun bir seyir izleyen gayrimenkul sektörü virüs yasaklarının kalkmasıyla canlanacak görünüyor. Özellikle arsa satışlarının dikkat çekici oranda artacağı belirtilen sektörde, şehirler arası yasakların kalkmasıyla taleplerin gerçekleşeceği düşünülüyor. Emlak danışmanları da artan ilginin internet üzerinden gelen taleplerde kendini gösterdiğini aktarıyor.
Emlak piyasasında talep de arsaya dönmüş görünüyor. Hem bahçesi olan müstakil ev almak isteyenler hem de apartman hayatındaki virüs riskinden uzaklaşmak isteyenler arsa alıp ev yaptırmayı planlıyor. Bu eğilim emlakçılara gelen taleplerde net olarak hissediliyor. Alıcılar virüsün ilk çıktığı dönemde araştırmasını önce şehir dışında bahçesi olan villalardan yana yapmıs ve bu tür evlerde satılık ve kiralık talepler artmıştı. Bu tip gayrimenkullerde artan talebe arzın yetmemesi ve fiyat artışı nedeniyle alıcılar bu kez arsa yatırımına yöneldi. Özellikle şehirler arası seyahat yasağının bitmesini bekleyen arsa müşterisi internetten de ön siparişlerini vermeye başladı.
Arsa alıcıları arasında gezeceği yerlerin listesini çıkarmaya başlayanların da bir hayli fazla olduğuna dikkat çeken emlak danışmanları, yasağın kalkmasıyla birlikte alıcıların önceden hazırlanan listelerle yola çıkacağını söyledi. Alternatifli listeleri alıcılarla birlikte hazırladıklarını vurgulayan danışmanlar, bu dönemde farklı iller ve ilçelerdeki arsalar için farklı illerdeki emlak danışmanlarının da koordineli olarak çalıştığına vurgu yaptı. Muğla bölgesinde emlak alım satımına aracılık eden Şebnem Keskin, şehirler arası seyehat yasağının kalkmasıyla birlikte özellikle İstanbul’dan çok sayıda alıcıyı Muğla’nın çeşitli ilçelerinde ağırlayacaklarını belirtti.
Arsa satın almak isteyenlerin büyük çoğunluğu müstakil evin dışında bir de kendi sebze ve meyvesini yetiştirebileceği büyüklükte arsa talep ediyor. Emlakçılar bu noktada tarlalara da ilginin olduğuna dikkat çekiyor. Arsa talep edenlerin bağ bahçe ekim kurslarının bölgede olup olmadığını da sıkça sorguladığına işaret eden emlakçılar, “Alıcılar bu kez deniz kenarı olsun gibi bir kriterle bize gelmiyor. Daha çok ekip biçebilecekleri arsaları istiyorlar. Evden çalışma imkanı olan çok sayıda beyaz yakalı özellikle de bankacılardan talep alıyoruz” bilgisini veriyor.
- İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, istanbul’a yakın yerler ile ege ve akdeniz bölgelerinde arsa ve müstakil bahçeli evlere talebin artacağını söyledi. Aşa, “Bunun ciddi bir şekilde fiyatları da etkileyeceği düşünülüyor. Bunlar şu anda bir toplum psikolojisi ama kesinlikle bu yöne gideceği konusunda ciddi bulgular var. Asıl neticeyi önümüzdeki haftadan sonra göreceğiz. Çünkü seyahat yasağı kalkıyor. Ama Ege ve Akdenize doğru yoğun bir talep oluşacağı söyleniyor. Hatta bir arkadaşımız Bodrum‘da yerlerin sadece görselleri ile üç dört villa satmış. Ama dediğim gibi ancak önümüzdeki hafta sonrası piyasalar daha netleşecek” şeklinde konuştu.
