T.C . İZMİR 11.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: 2012/5668
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRIMA İLANI
a)Tapu Kaydı: İzmir İli, Buca İlçesi, Menderes Mahallesi, 7328 ada. 2 parsel, 1. kat 4 nolu B.B de mesken vasfında, tapuya kayıtlı, Menderes Mah, 122/1 Sok. Seda Apt. N:30 K:1 D: 4 Buca /İzmir adresindedir.
b)İmar Durumu: Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28/05/2012 tarihli yazısına göre yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam ön ve arka 3'er metre çekme mesafesinde, dört kala imarlı ve konut alanında kalmakla olduğu, taşınmazın bir miktar yola terki olduğu bildirilmiştir.
c) Özellikleri: Ana yapı betonarme karkas, merdivenli, 4 normal katlı, dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mozaik kaplı, mesken niteliğindeki 4 nolu bağımsız bölüm brüt 95 m2 alanlı 3 oda , salon, mutlak, banyo/ wc, antre/hol ve balkondan oluşmaktadır. .Odalardan birisi ışıklığa bakmaktadır. Oda tabanları, laminant duvarı boyalı, Antre/hol tabanı seramik duvar boyalı, Mutfak tabanı laminant duvarı boyalı, Alt ve üst dolapları eski tip ahşap tezgah üstü mermer bankolu, lavabo ve bataryalıdır. Banyo wc tabanı mozaik, duvarın tamamı 15x15 fayans kaplıdır. Klozet, lavabo, küvet ve bataryalıdır. Balkon tabanı mozaik kaplı ,iç kapıları ahşap malzemeli, dış cephe kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, demir korkuIukludur. Daire giriş kapısı çelik tv ve telefon tesisatlı, priz, ve anahtarlıdır. Isıtma soba iledir. Elektrik ve suyu mevcut %25 yıpranmalıdır. Bina 3.sınıf A gurubu yapılardandır.
Taşınmazın muhammen kıymeti, 100.000,00.TL bedel üzerinden satışa çıkarılacaktır.
SATIŞ ŞARTLARI:
1-Taşınmazın 1 .satışı, 22/02/2013 günü, saat 10:30 dan 10:40 'a kadar İzmir Bayraklı Adliyesi 11.İcra Müdürlüğü adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ını ve rüçhanlı alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak
şartıyla taşınmaz 04/03/2013 günü, saat 10:30 dan 10:40 kadar aynı adreste ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada ise rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve tahmin edilen
kıymetin %40"ını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı
istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve masrafları, gayrimenkulun teslim masrafları alıcıya ailtir. Tapu satım harcı,taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse İ.İ.K.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefiilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kentlilerinden tahsil edileceklir. Bu fark, varsa öncelikle yatırılan teminattan tahsil edilir.
5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için İzmir 11. İcra Müdürlüğünde açık olup, masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı ilgililerin tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebliğin yapılamaması halimle veya adresleri bilinmeyenler için de işbu satış ilanının tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/5668 sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İc.İf.K. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakk ısahipleri de dahildir.
Yönetmelik örnek no: 27
- İş bu ilan tapu kaydına haciz koyduran tüm alacaklılara, vekillerine ve hissedarlar ile tüm ilgililere gazete ilan yoluyla tebliğ yerine geçer
* Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:3211 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
