T.C. MENEMEN İCRA DAİRESİ
2012/602 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Menemen İlçe, 903Parsel No, Kocayerler Mevkii , Türkelli Köyü , Gayrimenkulun toprak yapısının milli-tınlı bünyede , düz , taşsız, sınırında ki sulama kanalından sulanabilr derin profilli, tarım arazisi niteliğinde olduğunu , tapuda vasfı bağ olarak belirtilmesine karşın bağ vasfını yitirdiğinden sökülmüş olup halihazırda üzerinde 50-60 yaşlarında verimde , kapama zeytinlik (yağlık çeşit) bulunmaktadır. Menemen Belediyesi mücavir alanı içinde ancak uygulama imar planı dışında olup tarım arazisidir. Konum olarak Türkelli Mahallesi yerleşim yerinin takriben 1.650 m. batısında , İzmir -Çanakkale Karayoluna cepheli konumda yer almaktadır.
Adresi : İzmir İli Menemen İlçesi Türkeli Köyü Kocayerler Mevkii Menemen / İZMİR
Yüzölçümü: 1.043 m2
Arsa Payı: TAM
imar Durumu: Uygulama imar planı dışında kalıp özel nitelikli tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 52.150,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 24/06/2013 günü 10:20- 10:30 arası
2. Satış Günü: 19/07/2013 günü 10:20- 10:30 arası
Satış Yeri: Menemen Adliyesi Mezat salonu MENEMEN İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik
ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/602 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilanolunur.
B:30264 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
