Özgün TOKİ konutu istenmiyorsa iade nasıl yapılır, süreç nasıl işler? TOKİ başvurusu ve sonrasında yapılması gerekenler

TOKİ konutu istenmiyorsa iade nasıl yapılır, süreç nasıl işler? TOKİ başvurusu ve sonrasında yapılması gerekenler

TOKİ konut iadesi var mı varsa şartları neler? TOKİ kurada ev çıksa iptal edebilir miyim? soruları sosyal konut başvurusu yapanlar ya da daha henüz başvurularını gerçekleştirmeyenler tarafından cevabı en çok aranan konuların başında gelmekte. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi kapsamında tüm yurt genelinde 250 bin konut inşaa edilecek. Bu konutlar 2+1 ve 3+1 olarak satışa sunulacak. TOKİ 2+1 konutların büyüklüğü 75 ila 85 metrekare, 3+1 konutlar ise 105 metrekare olacak. Bankalar aracılığıyla yapılacak başvurular, 14 Eylül- 31 Ekim 2022 tarihleri arasında kabul edilecek. e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim'de sona erecek. Peki TOKİ kura sonucu konut çıktı almak istemiyorum ne yapmalıyım, çıkan ev istenmiyorsa iade nasıl yapılır, süreç nasıl işler? İşte detaylar.

Abone Ol Google News
Haber Merkezi Yeni Şafak
TOKİ kura sonucu konut çıktı almak istemiyorum ne yapmalıyım? TOKİ ev iadesi nasıl yapılır şartları neler?
TOKİ ev iadesi nasıl yapılır? TOKİ başvuru iadeleri ne zaman, nasıl yapılacak?

Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesinde en çok konut 50 bin adet ile İstanbul'da yapılacak. istanbul'u Ankara, Ankara'yı ise İzmir takip ediyor. TOKİ ödeme planı 2+1 ve 3+1evler için resmen belli oldu. 2+1 sosyal konut 608 bin TL, 3+1 sosyal konut ise 850 bin TL olarak açıklandı. TOKİ sosyal konut projesi 608 bin TL'lik 2+1 evlerin aylık taksit miktarı 2 bin 280 lira olacak ve 240 ay vade ile ödenecek. TOKİ 3+1 sosyal konut 850 bin TL'lik fiyat üzerinden aylık 3187 TL aylık taksitlerle ödenecek.

TOKİ kura sonucu konut çıktı almak istemiyorum ne yapmalıyım?

  • Vatandaşın konutunu iade etmek istemesi halinde süreç ne şekilde ilerleyecek? İade etme hakkı bulunmakta olup, banka nezdinde imzalanan satış sözleşmesi hükümleri uyarınca işlem yapılacaktır.

TOKİ 3+1 ve 2+1 konut kuraları ne zaman çekilecek?

Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra şerefiyeli satış fiyatları belirlenecek olup, başvuru sahipleri arasında "Hak Sahibi Belirleme" kurası çekilecektir. Satışa sunulan konutlar için kura çekilişi yapılması halinde kura yeri ve saati İdarenin web sayfasında duyurulacaktır.

Konutların, adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri projenin ihalesi yapıldıktan sonra kesinlik kazanacaktır. Bakan Kurum açıklamalarda bulunmuştu. Kurum kura çekimi ile ilgili şunları söylemişti; Teslim tarihi var. İlk etapta başvuru alacağız. Kura çekimi başlayacak. 2022 ilk çeyreğinde tamamlayacağız. Bir taraftan inşaat yapımına başlayacağız. 10 Ekim'de ihaleleri yapmaya başlayacağız. 2 yıl içerisinde bitirip teslim etmeyi öngörüyoruz.

TOKİ konut başvuru iptali nasıl yapılır?

"Başvuru dönemi içinde" başvuru bedelini alarak başvurusunu iptal edebilir. Daha sonra asil hak sahibi olmayanların başvuru bedelleri kuradan sonra 5 işgünü sonra iade edilecek. Başvurusu iptal edilenler de kurayı beklemeden başvuru bedelini iade alabilecekler.

TOKİ kurasında çıkmayan ne yapmalı?

  • İlk etapta kurada adı çıkanlar başvuru yaptıkları banka ile Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi yapacaklar. Adı çıkmayanlar ise peşinatlarını yatırdıkları bankadan isteyebilirler. Adı kurada çıkmış olsa bile istenen kriterlere uymuyorsanız hakkınız yanacaktır.

TOKİ başvuru ücreti geri veriliyor mu?

Asil hak sahibi olmayanların başvuru bedelleri kuradan sonra 5 işgünü sonra iade edilecek. Başvuru iptal edilenler de kurayı beklemeden başvuru bedelini iade alabilecek.

TOKİ sosyal konut projesinde 10 doğru 10 yanlış

İlk Evim İlk İş Yerim projesine başvuruda toplanan başvuru ücreti iade edilmeyecek. YANLIŞ

  • DOĞRUSU: Kurada adı çıkmayan vatandaşlar, kuradan 5 gün sonra Ziraat Bankası şubesine giderek, yatırdıkları başvuru ücretinin iadesini alabilir.

2. Arsası olan konuta başvuramaz. YANLIŞ

  • DOĞRUSU: Bağımsız ve tam hisseli olmadığı sürece başvurulabilir, tarla olması da engel teşkil etmez.

3. Hem konut hem arsa başvurusu yapabilirim. YANLIŞ

  • DOĞRUSU: Konut arsası, vatandaşların kendi konutlarını istedikleri gibi yapabilmeleri için planlanmış bir proje olduğundan konuta başvurudan bir farkı olmuyor.

    Bir haneden ya konuta ya da konut arsasına başvuru yapılabilir.

4. 18 yaşını geçmiş iki kardeş başvuramaz. YANLIŞ

  • DOĞRUSU: İlk Evim İlk İş Yerim projesinde 18-30 yaş arası gençlere yüzde 20 kontenjan tanındı.
  • Bu yaş grubundakiler aynı hanede de olsa başvuru yapabilir.

5. Şehit yakınları-gazilere de hane geliri ve yaş sınır var. YANLIŞ

  • DOĞRUSU: Şehit yakınları ve gazilerimizde herhangi bir sınırlama bulunmuyor.

6. TOKİ evlerinin inşaatı 2 yıldan fazla sürecek. YANLIŞ

  • DOĞRUSU: Bugüne kadar tam 1 milyon 170 bin konut inşa eden TOKİ tecrübesiyle ilk temel ekim ayında atılacak, 2 yıl içinde anahtar teslimi yapılacak.

7. Yapılacak artışlarla taksitleri ödemek zorlaşacak. YANLIŞ

  1. DOĞRUSU: TOKİ taksitlerinde memur artış fiyatları tavan fiyattır. Bugüne kadar TOKİ taksitleri memur maaş artışlarını hiçbir zaman geçmedi, aksine memur maaş artışının altında tutuluyor. Bunun örnekleri geçmiş yıllarda mevcut.
  2. Son 4 yılda TOKİ taksit artışı, hep memur maaş artışının altında oldu. Ayrıca TOKİ’nin yıllık indirim kampanyaları da vatandaşa ödeme kolaylığı sunuyor.

8. TOKİ evlerini yabancılar da alabilecek. YANLIŞ

  • DOĞRUSU: TOKİ projelerine ilk başvuru şartı Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak. T.C vatandaşı olamayan başvuru yapamaz.

9. TOKİ konutları yapılmadığı ya da geç yapıldığı için bugüne kadar TOKİ’ye 52 bin dava açıldı. YANLIŞ

  • DOĞRUSU: Son iki yılda TOKİ’ye sadece bir dava açıldı.

10. TOKİ’den alınan sosyal konutlar satılabilir. YANLIŞ

  • DOĞRUSU: TOKİ konutlarında borç bitmeden devir hakkı yok.

TOKİ başvuru kılavuzu: Tüm TOKİ konut-arsa-işyeri sorularına kısa cevaplar
ÖZGÜN
TOKİ başvuru kılavuzu: Tüm TOKİ konut-arsa-işyeri sorularına kısa cevaplar

TOKİ konut değiştirme oluyor mu, süresi ne zaman?
ÖZGÜN
TOKİ konut değiştirme oluyor mu, süresi ne zaman?

TOKİ konut taksitleri 2022... TOKİ taksitleri ne kadar olacak, ödemeleri ne zaman başlayacak?
ÖZGÜN
TOKİ konut taksitleri 2022... TOKİ taksitleri ne kadar olacak, ödemeleri ne zaman başlayacak?

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunundaki amaçlar ile sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerezler kullanılmaktadır. Detaylı bilgi için çerez politikamızı inceleyebilirsiniz.