T.C. SİVAS 3. İCRA DAİRESİ
2013/1 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı: Sivas İli Merkez İlçesi Çarşıbaşı Mahallesi 1280 Ada No, 95 Parsel No'da kayıtlı taşınmaz Nitelik: Arsa. Yüzölçümü: 112.17 m2. Zemin Kat 2 Nolu Dükkan. Arsa Payı 4/33 Malik: Alparslan Akkalaycı adına tan'hisselidir. B.B Cinsi Niteliği: B.A.K nitelikli, 3 katlı apartmanın zemin katındaki 2 Notu dükkan
Vasıf ve Unsurları: 112,17 m2 alana sahip parsel üzerinde bulunan. 3 katlı binanın zemin katında bulanan dükkan 25 m2 alanı bulunmaktadır. Taban-duvarlar fayans seramik kaplamalı, tavan sıva üzeri badanalı, giriş cephesi PVC doğramalı olup 2.9 mt'dir. Dükkan; 2 nolu bağımsız bölüm halihazırda 3 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş vaziyette 51 m2'lik yaklaşık 6 m t cepheli pide
fırını olarak işletilmektedir.
Konumu: Geometrik durumu yatay, belediye hizmetleri yörede tamdır. Her yöne ulaşım kolaylığı vardır, çevresinde aynı tip dükkanlar, marketler bulunmaktadır. Çarşı-ticaret merkezi içinde sokak üzerindeki dükkanlar içerisindedir. 1. Derece Çarşı -Ticaret merkezinde bulunmaktadır. Kuzey cephelidir. Yıpranma oranı %40 olup, 3 sınıf A Grubu yapılar katagorisindedir.
Adresi: Çarşıbaşı Mahallesi Haydarlı Sokak No: 4/A Merkez / SİVAS
Yüzölçümü: 112,17 m2
Arsa Payı: 4/33
İmar Durumu: 1 500 Revizyon İmar Planında Konut Alanında Kalmakta Olup, l/l 000 Revizyon İmar Planları kesinleşmemiştir.
Kıymeti: 120.000,00 TL
KDV Oranı: % 18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 24/09/2013 günü 14:20- 14:30 arası
2. Satış Günü: 22/10/2013 günü 14:20- I4:30arası
Satış Yeri: SİVAS ADLİYESİ 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MERKEZ/SİVAS
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlcl içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütesclsilcn mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:50703 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
